“20奧園01”擬進行展期 本金最后兌付日為2026年4 月30日-聚焦
5月18日,澎湃新聞獲悉,奧園集團發(fā)行的“20奧園01”擬對本息展期。
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根據(jù)展期方案,在小額兌付安排方面,奧園集團將在2023年12月30日和2024年6月30日分兩次小額兌付,每次各兌付5萬元。
本金兌付方面,奧園集團將在2025年4月30日、2025年7月30日、2025年10月30日、2026年1月30日和2026年4月30日分別兌付10%、10%、20%、30%和30%。
利息兌付方面,奧園集團將在2023年12月30日、2024年6月30日、2024年10月30日和2025年2月28日分別兌付“應計未付預期利息”比例的5%、15%、25%和55%。
“20奧園01”將于2023年12月30日和2024年6月30日分別向每個證券賬戶兌付不超過500張。另外,增信方案包括“青島翡翠云城”項目公司50%股權對應的股權收益權;廣州奧園康城投資有限公司提供保證擔保函;“廣州番禹喜來登酒店”的轉(zhuǎn)讓收益權;“奧園觀山海”的轉(zhuǎn)讓收益權,以上擔保僅對“20奧園01”適用。
“20奧園01”的發(fā)行規(guī)模為25.4億元,發(fā)行期限為5年期,附第三年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權和投資者回售選擇權,票面利率5.5%。
此前的5月17日,奧園集團有限公司發(fā)布關于奧園集團有限公司(面向合格投資者)公開發(fā)行2019年公司債券(第一期)(品種二)、2020年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)、2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第一期)停牌的公告。公告稱,奧園集團因重大事項存不確定性,“19奧園02”、“20奧園02”、“21奧園債”將自2023年5月18日開市起停牌,復牌時間另行確定。
本應在2023年4月30日披露的《奧園集團有限公司公司債券2022年年度報告》,目前還未披露。奧園集團此前表示,由于自2021年下半年以來,公司經(jīng)營情況發(fā)生重大變化,審計機構(gòu)根據(jù)公司目前的流動資金狀況和行業(yè)外部環(huán)境,需要更多時間來評估公司潛在減值撥備,增加額外的審計程序,且需評估公司未來持續(xù)經(jīng)營情況,審計程序執(zhí)行周期較長,根據(jù)目前的工作進度,公司預計無法在2023年4月30日前完成2022年年度報告披露工作。截至目前,奧園集團正在積極推進審計工作,公司將在切實可行的情況下盡快披露2021年年度報告、2022年中期報告和2022年年度報告。
為緩解公司流動性緊張,中國奧園(03883.HK)近期宣布,公司出售了位于加拿大的資產(chǎn)。中國奧園的間接全資附屬公司Aoyuan Properties與買方Macdonald Communities Limited簽訂協(xié)議出售加拿大資產(chǎn),出售總代價約50300004加元(相當于約299285024港元),出售代價中屬于銷售股份出售事項的部分為4加元。
出售的資產(chǎn)為一棟44層豪華公寓大樓,位于加拿大不列顛哥倫比亞省薩里市Central Avenue 13350號,共553間房屋。項目正在銷售中。截至目前項目已完成96%,超過90%的房屋已預售。
中國奧園稱,目前集團各項目運營正常穩(wěn)健。公司已與絕大多數(shù)境外債權人達成中期債務靜止協(xié)議,正與債權人密切溝通中,計劃6月30日前完成整體債務重組協(xié)議,盡早按照港交所復牌指引發(fā)布財報,開啟復牌申請。中國奧園2022年全年,實現(xiàn)近3.2萬套房交付,交付面積近425萬平方米。
(文章來源:澎湃新聞)
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