世茂復(fù)牌次日延續(xù)下跌趨勢 專家：應(yīng)積極修復(fù)外部投資者對其信心
(資料圖)
8月2日，世茂集團（0813.HK）復(fù)牌第二日延續(xù)跌勢，截至8月2日收盤日，世茂集團下跌30.26%，每股1.06港元，總市值40億港元。
7月31日，世茂集團宣布在港交所恢復(fù)買賣的當日，截至收盤，股價跌幅達65.61%。對于復(fù)盤后基本延續(xù)下跌趨勢，業(yè)內(nèi)分析認為，股價下跌和企業(yè)本身關(guān)系不大，和過去持續(xù)停牌、大盤總體走弱有關(guān)。所以復(fù)牌本身股價確實會有劇烈的波動。
世茂集團曾是行業(yè)排名前10的房企，自2022年4月1日起于聯(lián)交所暫停買賣。為了復(fù)牌，世茂集團于7月28日一口氣補發(fā)了2021年、2022年上半年和2022年三份財務(wù)報告。2022年全年業(yè)績報告顯示，2022年合約銷售額為人民幣865.2億元，合約銷售面積為537.4萬平方米；實現(xiàn)收入630.4億元，同比減少41.52%；歸屬股東凈虧損214.92億元，同比收窄20.67%。
盡管世茂集團公布了三份業(yè)績報告，但是世茂集團的外聘核數(shù)師中匯安達會計師事務(wù)所有限公司對兩份年度業(yè)績報告給出“無法表示意見”的結(jié)論，對于中期報告則稱“無法發(fā)表結(jié)論”。
易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為，復(fù)牌本身就體現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展的韌勁，也體現(xiàn)了當前房企積極解決問題、對公眾負責(zé)的導(dǎo)向。世茂屬于本輪房企債務(wù)風(fēng)波中受沖擊較大的企業(yè)，其債務(wù)問題的處置和企業(yè)復(fù)牌，本身具有非常好的信號意義。從這個角度看，復(fù)牌對于后續(xù)加快處置債務(wù)問題等都有積極的作用。
此次復(fù)牌后恰是中國房地產(chǎn)政策持續(xù)全面放寬的重要階段，此次企業(yè)需要積極關(guān)注此類新政策，積極主動做好銷售等工作，更好修復(fù)外部投資者對其的信心。
（文章來源：南方Plus）
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