迎融資利好 AH股房地產(chǎn)板塊大漲 房地產(chǎn)ETF沖擊四連升
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11月9日，AH股房地產(chǎn)板塊大漲，截至發(fā)稿，A股陽(yáng)光城、金科股份、新城控股、中南建設(shè)等多股漲停。
H股內(nèi)地房產(chǎn)板塊漲幅居前，截至發(fā)稿，旭輝控股集團(tuán)漲超30%，龍光集團(tuán)漲23%，新城發(fā)展、碧桂園、天譽(yù)置業(yè)、富力地產(chǎn)等多股漲超10%。
此外，房地產(chǎn)ETF(512200)放量漲1.97%，一度漲3.78%，沖擊四連升。
近期，房企融資政策暖風(fēng)頻吹。11月8日，交易商協(xié)會(huì)繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資。預(yù)計(jì)可支持約2500億元民營(yíng)企業(yè)債券融資，后續(xù)可視情況進(jìn)一步擴(kuò)容。
11月7日，國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善政策環(huán)境加大力度支持民間投資發(fā)展的意見(jiàn)》，提出支持民間投資參與102項(xiàng)重大工程等項(xiàng)目建設(shè)、支持制造業(yè)民間投資轉(zhuǎn)型升級(jí)等21條舉措。
銀河證券認(rèn)為，目前房地產(chǎn)行業(yè)基本面修復(fù)路徑仍較為曲折，前期政策效果未完全顯現(xiàn)，四季度機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)并存，一方面行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)在四季度并未完全出清，另一方面前期困擾行業(yè)的主要問(wèn)題都在逐步進(jìn)行解決和修正，行業(yè)在政策組合拳的支持下有企穩(wěn)概率。在行業(yè)前景并未完全清晰的階段，建議關(guān)注強(qiáng)信用、優(yōu)布局、多土儲(chǔ)、戰(zhàn)略清晰的優(yōu)質(zhì)房企。
華西證券指出，多地放松貸款比例、公積金額度及購(gòu)房資格。房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策持續(xù)放松，板塊估值有望進(jìn)一步修復(fù)。重點(diǎn)推薦業(yè)績(jī)確定性強(qiáng)的龍頭房企。
（文章來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)）
標(biāo)簽： 房地產(chǎn)板塊 房地產(chǎn)ETF
