碧桂園獲三家國有大行授信支持 房企融資端頻傳好消息
11月24日，碧桂園控股有限公司與中國郵政儲蓄銀行簽約建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。
【資料圖】
此次合作，郵儲銀行將為碧桂園提供不超過人民幣500億元意向性授信額度，授信范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、按揭業(yè)務(wù)、保函、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等；以及為購買甲方及其控股、關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋的業(yè)主提供按揭貸款授信。
藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)還獲悉，碧桂園今日還與中行、工行簽約，獲得了相應(yīng)授信額度。
受此影響，今日碧桂園股價(jià)漲近20%，截至發(fā)稿報(bào)2.82港元/股。
此外，碧桂園多只債券出現(xiàn)大漲，“21碧地03”漲超33%，“20碧地03”漲超32%，“19碧地02”漲超29%，“20碧地02”漲超27%，“20碧地04”漲超20%，“21碧地01”漲20%，以上六只債券均盤中臨時(shí)停牌。
今日早間，高盛將碧桂園股票評級從賣出上調(diào)至中性，上調(diào)目標(biāo)價(jià)19%至3.2港元。高盛表示，考慮到政府對房地產(chǎn)行業(yè)的支持可能會改善民營房企的流動性，該公司估值進(jìn)一步下行的空間“有限”。
近日，房企融資“第二支箭”加速落地，銀行信貸端融資也傳來好消息。
11月23日晚間，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作》，即網(wǎng)傳已久的“金融支持房地產(chǎn)16條金融舉措”。
同日，中債增進(jìn)公司在民企債券融資支持工具(“第二支箭”)政策框架下，出具對龍湖集團(tuán)、美的置業(yè)、金輝集團(tuán)三家民營房企發(fā)債信用增進(jìn)函，擬首批分別支持三家企業(yè)發(fā)行20億元、15億元、12億元中期票據(jù)，后續(xù)將根據(jù)企業(yè)需求提供持續(xù)增信發(fā)債服務(wù)。這是“第二支箭”延期并擴(kuò)容政策實(shí)施后首批信用增進(jìn)業(yè)務(wù)。
中國銀行與萬科集團(tuán)簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，進(jìn)一步深化銀企合作。根據(jù)協(xié)議，中國銀行將為萬科集團(tuán)提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度，在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、債券承銷與投資、個(gè)人住房貸款、保函、供應(yīng)鏈融資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域深化全方位業(yè)務(wù)合作。
萬科和美的置業(yè)還發(fā)布獲得交通銀行授信的消息，前者獲得1000億元意向性綜合授信額度；后者獲得不超過200億元意向性授信額度，額度適用范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、債券投資、并購貸款、保函、供應(yīng)鏈融資等。
此外，農(nóng)業(yè)銀行與中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)五家房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。銀企各方將利用各自行業(yè)優(yōu)勢，整合資源，深化全面合作，按照自愿平等、互利共贏的原則，圍繞商品房、保障房、城市更新等重點(diǎn)領(lǐng)域，在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)方面，進(jìn)一步加深合作，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水指出，上述銀行與房企簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，是對11月11日央行、銀保監(jiān)會“金融支持16條”和11月21日全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會會議精神的落實(shí)。
劉水認(rèn)為，后續(xù)會有更多銀行、房企簽署合作協(xié)議。根據(jù)近期政策精神，要穩(wěn)定房地產(chǎn)貸款，全國性商業(yè)銀行要增強(qiáng)責(zé)任擔(dān)當(dāng)，支持優(yōu)質(zhì)房企發(fā)展。為落實(shí)這些精神，后續(xù)將有更多銀行及房企簽署合作協(xié)議，增加房地產(chǎn)貸款投放。
（文章來源：藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)）
標(biāo)簽： 國有大行
