嘉里建設(shè)近88億購入上海黃浦外灘地塊擬建綜合體|新要聞
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6月20日，嘉里建設(shè)有限公司（簡稱“嘉里建設(shè)”）發(fā)布公告稱，其全資附屬公司卓妙有限公司招標(biāo)購入位于上海市黃浦區(qū)的地塊。
根據(jù)公告，卓妙有限公司招標(biāo)購入上海市黃浦區(qū)外灘社區(qū)C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區(qū)C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊的土地使用權(quán)（即余下地塊），總金額為87.83億元，作綜合發(fā)展用途；余下地塊鄰近首批地塊。
根據(jù)此前公告，2022年1月4日，卓妙有限公司以133.29億元的代價，以招標(biāo)形式購入上海市黃浦區(qū)廣場社區(qū)C010102單元064-01、065-01、066-01、067-01地塊，即首批地塊。
嘉里建設(shè)稱，該項目（首批地塊及余下地塊）為一個以交通導(dǎo)向的綜合用途發(fā)展項目，將包括住宅、辦公樓、零售和酒店用途的房地產(chǎn)，以城市化和歷史修復(fù)整體設(shè)計為規(guī)劃。
根據(jù)目前的規(guī)劃，首批地塊將主要用作住宅公寓和石庫門聯(lián)排別墅，以及辦公樓、零售和酒店，建筑面積約為19.85萬平方米。余下地塊將主要包括辦公樓和零售用途，將產(chǎn)生建筑面積約30.8萬平方米。當(dāng)合并完成后，該項目可提供最大允許建筑面積約50.65萬平方米，須獲得設(shè)計及政府規(guī)劃審批和施工審批。
嘉里建設(shè)方面表示，該項目位于上海黃浦區(qū)核心區(qū)域，毗鄰?fù)鉃?、豫園、南京路步行街和人民廣場等地標(biāo)建筑，地理位置優(yōu)越，符合集團扎根一線城市的戰(zhàn)略。余下地塊的重要特征就是位于黃浦區(qū)歷史風(fēng)貌保護計劃的中心位置，坐落于具有160多年歷史的街區(qū)，有石庫門、里弄和沿街傳統(tǒng)騎樓建筑，糅合了中法建筑的風(fēng)格。嘉里建設(shè)相信，上述因素將增添項目物業(yè)發(fā)展部分吸引力，并支持該項目投資物業(yè)部分的長期增長，使集團能夠更好地管理單位租金和租賃策略的潛在機會；集團預(yù)計余下地塊部分將分階段推出作收租用途，可帶來可觀的經(jīng)常性租金收入。
（文章來源：新京報）
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