中信銀行謝志斌：存量房貸利率調整難實行一刀切 密切關注政策
2023-08-25 21:50:17|
來源：新京報 作者：
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8月25日，中信銀行副行長謝志斌在2023年半年度業(yè)績發(fā)布會上表示，中信銀行密切關注存量房貸的相關監(jiān)管導向和市場情況，以對本行的業(yè)務情況進行了及時的梳理和分析，并對可能發(fā)生的業(yè)務調整已經(jīng)做好了預案。
謝志斌表示，從目前掌握的信息來看，同業(yè)各行對政策理解不盡相同。從實際操作角度來講，銀行需要考慮各政策一致性、各地區(qū)差異性以及利率調整力度等諸多因素。如從客戶角度來看，各家銀行按照一定標準執(zhí)行更有利于提高公平性和降低客戶輿情。但從區(qū)域情況來看，房地產(chǎn)政策因地施策，各地去按揭貸款利率差異較大，因此存量利率調整確實難以實行“一刀切”的管理政策。
“從調整力度來看，擇要兼顧銀行實際的承受能力。”謝志斌進一步指出，據(jù)有關券商機構的估算，按揭利率每下調10個基點對全行業(yè)凈息差的影響大約是0.9-1個基點。
謝志斌介紹，中信銀行現(xiàn)有按揭貸款規(guī)模約為9500億元，其中存在利率高于新房貸款利率的規(guī)模約為6000億元。因此按揭每降低10個基點，將會對貸款收益產(chǎn)生約6億左右，對凈息差影響約為0.8個基點。因此中信銀行保持謹慎樂觀。
他指出，后續(xù)中信銀行將結合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場配套情況，積極落實監(jiān)管要求，履行社會責任并兼顧好業(yè)務。
（文章來源：新京報）
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