時代中國:去年凈虧損不超過100億元,暫停支付6只境外美元優(yōu)先票據(jù)
3月17日,廣東地產(chǎn)公司時代中國控股有限公司(時代中國控股,01233.HK)發(fā)布盈利警告。截至2022年12月31日止財政年度,該公司擁有人應(yīng)占凈虧損介乎約80億元至100億元人民幣。
該財政年度,本公司擁有人應(yīng)占凈虧損主要歸因于房地產(chǎn)行業(yè)市道疲弱,導(dǎo)致全年結(jié)轉(zhuǎn)的項目毛利率下降;2019新型冠狀病毒疫情導(dǎo)致施工進(jìn)度減緩,以致交付物業(yè)面積、結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)收入及城市更新業(yè)務(wù)收入下降;物業(yè)項目及其他資產(chǎn)減值增加。
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根據(jù)此前公告,時代中國控股2022年累計合同銷售金額約為397.91億元,同比減少58%,簽約建筑面積約為247.1萬平方米。時代中國控股已經(jīng)交付了38個項目,近4萬套房。
今年前兩個月,時代中國控股之累計合同銷售(連合營項目銷售)金額約為28.13億元人民幣,同比減少70%;簽約建筑面積約為166000平方米。
在境外債方面,時代中國控股宣布暫停支付6只境外美元優(yōu)先票據(jù)。
截至1月4日,時代中國控股尚未支付于2023年到期的6.6%優(yōu)先票據(jù)及于2024年到期的5.55%優(yōu)先票據(jù)的有關(guān)利息,該等優(yōu)先票據(jù)的寬限期分別于2022年12月30日及2023年1月3日到期。未能支付款項或會導(dǎo)致該兩個系列境外美元計值優(yōu)先票據(jù)持有人要求加快還款,倘發(fā)生此情況,則將賦予其他債權(quán)人(包括本公司所發(fā)行的其他系列境外美元計值優(yōu)先票據(jù)持有人)要求加快還款的權(quán)利。
此前的2022年12月30日,時代中國控股公告將暫停支付其離岸債務(wù)的款項,委聘中金為財務(wù)顧問與債權(quán)人進(jìn)行對話。時代中國控股表示,其將集中有限資源,始終全力保障項目交付進(jìn)度,以維護(hù)本公司的正常經(jīng)營。
時代中國控股表示,自2021年下半年以來,中國物業(yè)市場的合同銷售及流動資金狀況轉(zhuǎn)差。該公司未能不受此趨勢所影響。盡管2022年11月發(fā)布的《中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》已概述16項支援措施,旨在緩和市場所面臨的流動資金問題,但該公告預(yù)期其影響及效益仍需一段時間方能惠及市場。
截至3月17日,時代中國控股收于0.94港元,漲幅2.17%。
(文章來源:澎湃新聞)
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