英皇國際擬以19.43億港元出售香港健威坊購物商場
2023-07-04 16:43:09|
來源：新京報 作者：
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7月3日，英皇國際集團有限公司（簡稱“英皇國際”）發(fā)布公告稱，擬以19.43億港元的價格出售目標公司Joybridge Services Limited全部股權。
據悉，買賣雙方已訂立買賣協(xié)議，以代價約19.43億港元（可予調整）買賣目標公司全部股權，以及目標公司欠付賣方的貸款。
本次交易的買方為英皇代理，是一間香港注冊成立的公司，其主要業(yè)務為投資控股，由一個私人酌情信托（由楊受成創(chuàng)立）間接控制。因此，本次交易構成關聯(lián)交易。
交易標的所擁有的物業(yè)為健威坊購物商場，位于香港英皇道560號，為一幢占據地庫、地下低層及地下高層的購物中心。一名獨立專業(yè)估值師于2023年6月15日就該物業(yè)作出的公允市場估值為20億港元。
英皇國際表示，經定期審視其投資組合的業(yè)務營運后，集團認為該物業(yè)位于傳統(tǒng)旅游購物區(qū)以外，乃屬非核心投資物業(yè)組合，通過改裝或重建工程以進一步大幅升值機會有限。因此，相比約9.17億港元購入成本，管理層認為出售事項是實現(xiàn)約10.83億港元資產增值的良機。該出售事項將釋放款項凈額約11.36億港元（可予調整）予集團用作一般營運資金，以及將加強其財務狀況，以支持未來投資機會及優(yōu)化投資組合以獲取更高回報。
（文章來源：新京報）
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