1年期LPR下調(diào)10個基點 首套房貸利率3.7%是主流
昨日，貸款市場報價利率(LPR)最新報價出爐。值得注意的是，本月LPR報價迎來不對稱降息，1年期LPR報價下調(diào)，5年期LPR報價則保持不變。LPR報價調(diào)整對市民將產(chǎn)生什么影響?記者進行了探訪。
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報價出爐 1年期LPR下調(diào)10個基點
據(jù)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
其中，1年期LPR為3.45%，較此前下降10個基點。這也是今年以來LPR報價的第二次下調(diào)，此前，LPR在連續(xù)9個月持平后，于6月下調(diào)10個基點，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。
由于LPR是在中期借貸便利(MLF)利率基礎(chǔ)上加點形成，因此本月LPR報價有所調(diào)整在市場預(yù)料之內(nèi)。8月15日，1年期MLF中標利率從2.65%下調(diào)至2.5%，下調(diào)15個基點，7天逆回購利率從1.90%下調(diào)至1.8%，下調(diào)10個基點。
企業(yè)受惠 小微企業(yè)融資成本將降低
1年期LPR報價下調(diào)對中小企業(yè)有何影響?
對此，業(yè)內(nèi)人士認為，隨著1年期LPR報價進一步下調(diào)，與LPR緊密相連的各項短期貸款利率也將迎來新一波調(diào)整。比如企業(yè)短期融資、消費貸等利率都將下降，這將直接降低企業(yè)的融資成本，刺激個人信貸需求，提振居民消費和投資。
“此次1年期LPR報價從之前的3.55%下調(diào)至3.45%， 無疑將進一步緩解企業(yè)短期資金需求，并降低實體企業(yè)融資成本，實體企業(yè)融資將迎來利好。”揚州一家商業(yè)銀行相關(guān)負責人向記者表示，1年期LPR報價的下降意味著實體經(jīng)濟和小微企業(yè)貸款利率將進一步下降，小微企業(yè)的融資成本也將進一步降低。
房貸平穩(wěn) 首套房貸利率3.7%仍是主流
不過，此次5年期以上LPR報價暫未發(fā)生變化。5年期以上LPR報價不變，對揚城房貸利率有何影響?
“5年期以上貸款以房貸為主，雖然此次5年期以上LPR報價不變，但是與LPR掛鉤的房貸利率已至低點?！睋P州一家國有銀行個貸中心負責人表示。
那么目前揚城房貸利率如何?記者走訪多家銀行得知，目前揚城銀行首套房利率最低3.7%的利率仍是主流水平，不論是申請首套房房貸還是二套房房貸的市民，都已經(jīng)享受到低利率優(yōu)惠?！皬你y行同業(yè)的情況看，揚州目前房貸利率保持平穩(wěn)態(tài)勢，各家銀行基本上都保持首套房房貸利率3.7%的利率水平?！鄙鲜鲐撠熑吮硎?，“不過，下一步的走勢仍要看5年期LPR的利率變動情況?！?/p>
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