今亮點！持續(xù)5年的“一房二賣”糾紛調(diào)解結(jié)案
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檢察日報訊（記者蔣長順 通訊員周鶴宇 黃香強）近日，隨著房子騰退、交接，一起持續(xù)5年的“一房二賣”糾紛在湖北省宜昌市伍家崗區(qū)檢察院的調(diào)解下畫上句號，承辦檢察官受當(dāng)事人的邀請到房屋交接現(xiàn)場進行見證。
承辦檢察官在審查案卷、討論案情。
2022年底，伍家崗區(qū)檢察院收到一份民事監(jiān)督申請書。2018年11月，萬某先從王某（已被公安機關(guān)以涉嫌詐騙罪立案偵查）處購買了一套二手房（贈送家具家電），并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。黃某在不知情的情況下也向王某購買了此房屋，將屋內(nèi)的家具家電也一并買了下來，并搬進來居住。
不久后，萬某準(zhǔn)備搬家時，發(fā)現(xiàn)黃某已經(jīng)入住，才知道其也購買了此房屋。而且黃某不僅拒絕搬走，還把房屋轉(zhuǎn)租給了其他人，雙方遂產(chǎn)生糾紛。萬某、黃某均向法院起訴，法院判決房屋歸萬某所有。黃某不服，向宜昌市中級法院申請再審，法院駁回了黃某的再審請求。
隨后，萬某向伍家崗區(qū)法院申請強制執(zhí)行，法院要求黃某騰退房屋，但并未就騰退細節(jié)作出明確要求。黃某對騰退房屋沒有異議，但表示家具家電是王某口頭表示送給萬某的，而自己卻是花錢購買并寫進了合同，這些家具家電應(yīng)該屬于自己。于是，黃某向伍家崗區(qū)檢察院遞交了申請材料，希望檢察機關(guān)對該案民事裁判結(jié)果和執(zhí)行活動進行監(jiān)督。
受理該案后，承辦檢察官經(jīng)初步審查，未發(fā)現(xiàn)法院的審判活動、執(zhí)行活動有違法情形，但簡單地作出不支持監(jiān)督申請的決定并不能解決實際問題。承辦檢察官在仔細研讀卷宗后，又向王某、萬某、黃某了解情況，發(fā)現(xiàn)該案存在和解的可能。
2023年1月11日，在檢察機關(guān)的組織下，萬某和黃某坐到了調(diào)解桌前。經(jīng)承辦檢察官深入釋法說理，二人達成了一致意見：黃某3天內(nèi)騰退房屋；萬某將家電折價后以現(xiàn)金方式補償給黃某。這起持續(xù)5年的糾紛就此畫上句號，當(dāng)事人還邀請檢察官到房屋交接現(xiàn)場做見證。
標(biāo)簽： 伍家崗區(qū) 一房二賣 檢察機關(guān)
